здравствуйте меня зовут Александр.Четыре года назад я купил в браке квартиру,после развода со своей женой ей присудили 1/5 часть моего жилья.,но она отказывается от того чтобы я ей заплатил так как ей этого мало ей нужна только половина.Но меня это не устраивает. Как мне лучше всего выйти с данной ситуации?
По большому счету никак. Вы не можете ее вынудить продать ее часть и в то же время она вдруг сама надумает продавать свою часть обязана в первую очередь предложить ее Вам.
Чисто по житейски можете пустить на свою жилплощадь ну очень вредных квартирантов, принудив ее в таком случае к продажи части, и тогда как первый покупатель выкупить ее часть..
Стаття 365. Припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників
1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників,
якщо:
1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;
2) річ є неподільною;
3) спільне володіння і користування майном є неможливим;
4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.
2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
подавайте иск к второму совладельцу о прекращении его права собственности с выплатой компенсации (ст 365 ГК) и вместе с иском заявляйте ходатайство о проведении экспертизы перед которой поставьте вопросы о рыночной стоимости имущества (для определения размера компенсации), о выделении в натуре 1/5 части квартиры, которая принадлежит второму собственнику и соответственно о порядке пользования квартирой (заключение эксперта о невозможности данного вопроса и будет ключевым для разрешения данного вопроса)
А как правильно написать этот иск?
здесь Вы сами не напишите, нужен профессионал в этом деле ,юрист или адвокат
а кто проводит экспертизы о рыночной стоимости имущества?
Подскажите а кто проводит экспертизы о рыночной стоимости имущества ,? БТИ?
нет этим занимаются эксперты из экспертного учреждения
есть и частники, там дешевле и лишних вопросов не будет!!! а с какого Вы городa???
я с Краснограда
так Вы тогда не туда попали, здесь украинский форум
Добрый день ! Меня зовут Александр. Я хочу продать 3-х комнатную квартиру, 1/5 часть квартиры принадлежит моей бывшей жене, она не против чтобы я ее продал. Подскажите какие документы нужно собрать
1.Документ, що встановлює особу сторін. 2.Правовстановлюючий документ. 3.Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно. 4. Довідка про відсутність заборони відчуження (арешту). 5. Довідка про відсутність податкової застави. 6. Нотаріально оформлена згода подружжя відчужувача 7. ф.3 ЖЕКу щодо осіб, які зареєстровані у квартирі 8. Нотаріально оформлена згода подружжя покупця на укладення угоди із зазначенням умов договору