Здравствуйте, Арендовали квартиру через риэлтора на долгий срок , составили договор , но в договоре нет штампа и слова о риэлторе . можно ли считать этот догов документом.
так, в договорі не повинно бути підпису ріелтора, бо він не є стороною
Але може і бути, так як договори бувають багатосторонні.
З ріелтором укладається окремий договір про надання послуг з пошуку житла, за який Ви і сплачуєте йому комісію. Відповідно оскільки він дійсно не є стороною договору оренди, то в ньому він не зазначається. Таким чином, якщо в договорі зазначені всі істотні умови, то він є чинним. На що вважаю за потрібне звернути увагу, що відповідно до ч. 2 ст. 793 ЦК України, якщо укладається договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше то він підлягає нотаріальному посвідченню.
А якщо на строк менший 3-х років, то не підлягає нотаріальному посвідченню.