Доброго дня! Будівля 1 в 2010 році була куплена ТОВ "Альфа", яке взяло кредит у банку "Надра" під іпотеку вказаної будівлі. ТОВ "Альфа" на сьогодні ліквідовано, банк "Надра" теж припинив діяльність. Кредит банку не повернено. Рішенням суду у 2013 році договір купівлі-продажу будівлі 1 для ТОВ "Альфа" визнано нікчемним і скасовано реєстрацію права власності на майно (рішенням суду будівлю 1 повернено початковому власнику). У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено відповідні записи, але залишився запис про іпотеку. На даний момент початковому власнику відмовляють у реєстрації права власності на будівлю 1, оскільки існує запис про іпотеку. Чи можуть правонаступники банку заявити права на вказану будівлю 1? Чи правомірно відмовляють реєстратори початковому власнику у реєстрації права власності? Яким чином скасувати іпотеку, якщо вона ще чинна? Дякую за увагу.
Скоріше всього потрібно визнавати договір іпотеки недійсним в судовому порядку. А відмовляють в реєстрації права власності неправомірно, оскільки употекою заборонено відчужувати майно, а у вашому випадку є рішення суду про поверненя майна власнику.
тут щось не те, дуже схоже на задачку з підручника