Как переписать дом

Моя мама получила по наследству дом. Она хочет переписать его на меня. Как это возможно сделать?

1. Оформить наследство и потом сделать дарственную на вас .
2. Отказаться от наследства в вашу пользу .

Второе уже не получится..., только "первый" вариант...