В 13 году заплатил хозяину земельного пая за аренду (5 гектар) 50 тыс гр за 10 лет в перед ,передачу суммы оформили нотариально, в том что они ко мне претензий не имеют там было тоже сказано.Но в последующем заключить договор об аренде земли он избегает.Землей я пользуюсь ,но на протяжении последних 2 лет хозяин пая всячески добиваются от меня доплаты и не малой.Я платить не хочу,ведь я уже платил на 10 лет в перед.С такими аферистами я не хочу не чего иметь общего.Я ему предложил забрать пай,но отдать мне за 4 не использованых года суму по отношению к курсу доллара ,его это не устраивает и предлагает мне на много меньше сумму,предлагает эту землю другим арендаторам ,но поселок у нас маленький и все все узнают и отказываются от сделки .Но сейчас он по моему еще одного балбеса нашел. Что мне предпринять в этом случае? Какие есть варианты?
Геннадий, ваши договоренности не оформлены надлежащим образом, аренда земельного пая должна быть оформлена договором в письменной форме с последующей регистрацией. Поэтому все Ваши договоренности в устной форме не будут приняты во внимание и права защитить не получиться, таким способом он может ещё десятку человек в аренду сдать. Насчет передачи денег в нотариальной форме все зависит от содержания этого документа, возможно если договор недействительный, то деньги Вы сможете истребовать обратно, важно учитывать, что заверено, т.к. уже и сроки давности с 2013 года могли пройти. В Вашей ситуации нужно видеть документы.
Обратится к юристу с документами и вместе с ним искать вариант решения . Возможно придётся обращаться в суд .
Я знаю как Вам помочь и вернуть деньги