добрий вечір у мене із сосідков спор над земельнов ділянков унас одна ділянка на двох ніхто немає жодних документів .Сосідка каже унеї має бути більший участок як у мене бо їй так казала баба але я ізцим незгодин порадьте що мені робити .якщо подам позов до суду сосідка може продати будинок чині до вирішення суду гарно дякую
Добрый день . В суд вы не можете подать т.к земля не оформлена .
За земельним законодавством право власності на земельну ділянку є похідним від права власності на будинок. Інакше кажучи, якщо є приватний будинок, то ділянка, яка використовується для його обслуговування, також належить власнику цього будинку, а якщо власників декілька, - то пропорційно до їх майнових часток у цьому будинку. Питання в тому, що останні декілька років Земельний кодекс вимагає наявності окремого кадастрового номера земельної ділянки для здійснення продажу відповідної частки будинку. Разом із тим для отримання кадастрового номера треба отримати згоду усіх співвласників будинку, тобто фактично вирішити питання розподілу землі. У разі недосягнення такої згоди питання вирішується у судовому порядку за вказаними принципами. При цьому може братися до уваги, яка частка земельної ділянки фактично перебуває у користуванні того чи іншого сусіда. У будь-якому разі Вам буде потрібний фаховий адвокат, який практикує у Вашому регіоні та спеціалізується на земельному праві.