1673 дня назадЕвгений

Подскажите, пожалуйста, насколько важно сделать новый техпаспорт на квартиру на нового собственнике при смене собственника (наследство), если регистрация прав собственности у Регистратора уже проведена, никакие перепланировки не производились?

Если ничего не переделывали, новый техпаспорт делать не обязательно. Все данные о собственниках в реестре.

Если не собираетесь продавать или дарить, то Вам новый не нужен.

Даже если собираетесь продавать - не нужен. Реестр собственников ведет уже не БТИ.

Дело в не в реестре. При оформлении купли-продажи (дарении) нотариусу необходим тех. паспорт, без него сделку не проведут. Тех. паспорт подтверждает, что дом (квартира) соответствует техническим требованиям, нет нарушений и перепланировок. А, выдержка из реестра само собой.

Техническая инвентаризация осталась за БТИ

Нотариусы с нового года имеют непосредственный доступ к реестру. поэтому нотариус сможет как проверить объект до продажи, так и обновить информацию в реестре после завершения сделки. техпаспорт для сделки не требуется. Техинвентаризация проводится только в обязательных случаях - изменение строения. Жаль, что правовой ликбез приходится проводить среди коллег

Ликбез проводить необходимости нет, а по поводу тех. паспорта, при купле-продаже покупатели (которые перестраховывают себя и не хотят приобрести проблемную недвижимость) требуют тех. паспорт, т.к. из реестра не видно были ли изменения строения. Поэтому и нотариусы рекомендуют проводить инвентаризацию, чтобы в будущем не возникло проблем.

и именно поэтому делать новый техпаспорт уважаемому Евгению нет необходимости

Евгений

Спасибо за Ваши ответы. Вопрос возник в связи с тем, что в БТИ отказываются вносить данные о новом владельце в старый техпаспорт - настаивают на изготовлении нового.

Аноним

не спорьте с ними -вам запись вас как хозяина в новом техпаспорте не помешает

Аноним

Для того чтоб вписали нового владельца в тех.паспорт нужно делать его новый , хоть тех.паспорту от старого владельца 4 мес.И для перелицевания счета в горгазе нужно делать новый тех.паспорт?

Алексей

5 дней назад купил квартиру. Нотариус сама вписала ФИО в тех.паспорт, который уже был от старого хозяина и сказала, что новый можно не делать.

Юлия Рыбка

можно не делать, техпаспорт это всего лишь чертеж

Олег

Спасибо большое, я чувствовал подлог в БТИ когда они мне говорили что обязательно делать новый тех паспорт на частный дом после дарственной нотариуса, типа проблемы будут при оформлении субсидии, считаю им надо просто банально зарабатывать деньги поэтому они настаивают на обновлении, при чем что я только брал выписку с БТИ и вносили небольшие поправки, без глобальной перепланировки, типа дверной проем появился в перегородке, без изменения назначения помещений и реконструкции в целом. за выписку 500 грн., за новый тех паспорт 1011 грн. на дороге не валяются.

Надежда

Тех паспорт оформлен на старых хозяев, а собственность на меня, в водоконал при проведении воды требуют копию тех паспорта, соответственно запись должна быть на меня, могут ли в бти просто переписать на меня не делая нового тех паспорта, и сколько будет стоить запись в липецкой области

здесь Украина, а не РФ и как в вашем липецке делают техпаспорт здесь не расскажут

анатолий

Мать умерла новый техпаспорт нужен?модно его сделать как без имени?

Не обязательно во всех случаях - как решит нотариус (на основании имеющихся документов), который будет перерегистрировать.

Аноним

А если при оформлении договора купли-продажи не нотариус не передал техпаспорт? А счета нужно на тепло переоформлять с ним.

Аноним

А если при оформлении договора купли-продажи не нотариус не передал техпаспорт? А счета нужно на тепло переоформлять с ним.

Нина

Если прошла перепланировка нужно ли переделывать тех паспорт на дом.Сколько это будет стоять?

Это долго описывать и нужен диалог. Если интересует более детально и поскольку может фигурировать конфиденциальная информация - обращайтесь непосредственно на e-mail: advocate-s@i.ua или САЙТ.

Аноним

я вообще в Киевєнерго отказалась подавать копии правовых документов на квартиру. они там в договоре сделали пометку, что я не предьявляла. и все. мою квартиру обслуживают. я не юрист.

Аноним

для коммунальщиков главное оплата по счетам, и количество прописанных. остальное их не должно волновать

Аноним

У меня был старый технический паспорт на дом еще с 1971 года. поменялись 3 владельца. И только после планировки я сделала новый технич.паспорт при проверке . имеет место так же снос старых деревянных туалетов, курятников, летнего душа....если это внесено в старый технический паспорт.

Аноним

можно дать взятку и не делать новый тех.паспорт. но мало ли что...а вдруг новому владельцу не понравится там жить...или соседи не понравятся...он захочет вернуть свои деньги обратно. будет искать зацепку..и вот!!! ура!!! нашел..

Аноним

может ли бти зделать новый техпаспорт на основе старого, иль оязателен выезд на объуле?

Аноним

обьект

Аноним

А как без выезда бти будет уверено, что всё осталось по прежнему?!

ВАЛЕРИ

Добрый день подскажите пжл. Купила в течении месяца квартиру,а в тех паспорте присутствует стена,которой в реалии нет. Мои действия.

При написании ответа используется разметка Markdown.

Поиск