Поділ майна за заповітом (страница 1)

Померла особа заповіла своє майно(1/2 квартири)синові і онуці в рівних частинах.Після оформлення права власності спадкоємців виникає питання - користування власністю буде спільно-сумісним чи спільно-частковим?

Спадкоємці набувають право спільної часткової власності.

Чи можна подавати позов до суду про припинення права власності (ст.365) на другого спадкоємця 1/4 квартири не маючи на руках документа про право власності на неї?

Нет, только после оформления наследства, и права собственности, а вообще можно через суд документы истребовать.

Чи може особа яка отримала право власності на свою частку квартири (1/4) що є у спільно-частковій власносності вселитися в неї без згоди іншого співвласника і розпоряджатися нею на свій розсуд(наприклад привести свою дружину яка забезпечена житлом) чи чинити інші дії без згоди інших співвласників. Квартира 2-х кімнатна пл. 58,4м,кімнати прохідні, вхід кухню ,ванна натериторії кухні, туалет по балкону.

Да, имеет право, т.к. является совладельцем, что касается порядка пользования квартирой, устанавливается по договоренности между совладельцами или же в судебном порядке, смотрите ст.358 ГКУ.

Статья 358. Осуществление права общей долевой собственности

1. Право общей долевой собственности осуществляется совладельцами с их согласия.
2. Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, которое является их общей долевой собственностью.
3. Каждый из совладельцев имеет право на предоставление ему во владение и пользование той части общего имущества в натуре, которая отвечает его доле в праве общей долевой собственности. В случае невозможности этого он имеет право требовать от других совладельцев, которые владеют и пользуются общим имуществом, соответствующей материальной компенсации.
4. Если договор между совладельцами о порядке владения и пользование общим имуществом соответственно их долям в праве общей частичной собственности удостоверенный нотариально, он является обязательным и для лица, которое приобретет впоследствии долю в праве общей долевой собственности на это имущество.

Чи може не допустити вселитися особі що отримала право власності на свою частку квартири - особа що проживає в цій квартирі і також має право власності на свою часку,якщо подано в суд зустрічний позов про припинення права власності згідно ст. 365 ЦК України до вирішення суду?

Можно, но это не законными методами, она может вселится по решению суда.

Позивач разом з позовною заявою в суд подав документ - копію "Рішення суду" попереднього судового засідання, який по тексту та змісту не співпадає з оригіналом "Рішення Суду" . Копія "Рішення суду" отримана відповідачем відповідає оригіналу - звірена з аудіозаписом отриманим в секркретаріаті .Як мені ,як відповідачеві, в цьому випадку вчинити ?

А чего Вы хотите?

Відмови в позові позивачу та вимагати відповідальності за підробку документа та використання його у власних цілях?

Насчет ответственности, обращайтесь в милицию, а по поводу иска, пишите возражение, в котором все четко и лаконично указывайте.

Чи можна оформити право власності на свою частку в нотаріуса, якщо друга особа подала позов до суду про визнання за ним права власності на свою частку у спільній квартирі?

Свою часть можно оформить, а что касается спорной -нет.

Любов Юрівна ,дякую Вам за змістовні і точні відповіді. Ви мені дуже допомогли!

Чи можна подавати заперечення проти позову,якщо 2 судові слухання були вже перенесені?

Если не начали рассматривать по сути, то можно.

Чи можна подавати зустрічний позов по ст.365 про припинення права власності якщо документи на право власності на спірну квартиру ще не оформлені ,запросивши їх у нотаріуса через суд.

Нельзя, т.к. собственником становятся только после регистрации права собственности, а она не обращается к нотариусу, по этому право не зарегистрировано ее.

Але ж нотаріус не реєструє право власності на мою частку через те що відкрито судову справу.Получається, що я неможу подати зустрічний позов по ст.365 тому що не маю права власності на мою частку в цей же час не можу оформити право власності на свою частку тому що триває судове провадження по цьому питанню.Замкнутий круг!

Наталя, возражение на иск подавайте, если Вы еще наследство делите, а уже после этого будете решать вопрос с правом собственности.

Я зрозуміла, але заперечення на позов це тільки час для того щоб підготовитися краще до подання позову. Рано чи пізно позивач отримає право власності на свою частку і захоче вселитися в квартиру до подання мого позову, а я не хочу йому це дозволити так як він вже проживав в квартирі вів себе агресивно погрожував а в мене 2 малолітніх дітей. Я зверталася в міліцію із заявою. а його не впустила в квартиру мотивуючи тим що він на той момент не мав на це права.Порадьте мені, як мені поступити - щоб не дати йому вселитися в квартиру до подання позову пост.365 оскільки право на зустрічний позов я не маю.

Наталя, у Вас сейчас только одна возможность подать возражение, после окончания процесса - иск по ст.365 ГКУ, и не пускать в квартиру. Других вариантов у Вас нет.

Експертна оцінка квартири при поділі майна враховує такі фактори,як стан квартири ,стан вікон, і т.д.А чи враховується той факт, що теперішній стан квартири підтримувався особою яка зараз проживає в ній,після смерті спадкодавця (з 2003року) сплачувалися платежі за комунальні послуги та утримання будинку за всю житлову площу , зроблено вимушений ремонт в кімнатах ,кухні,поміняно всі вікна,в туалеті поміняно всю сантехніку,зроблено ремонт - на все це затрачено кошти тільки однієї особи що претендує на частку у спільній квартирі ,а інша що також претендує на 1/4 частки не зробила нічого,Як це все врахувати при поділі майна?

Наталя, нужны доказательства, что этот ремонт был проведен Вами, и все документы, подтверждающие Ваши затраты, это уже отдельные исковые требования нужно предъявлять.

Чи можна в даній ситуації подавати зустрічний позов про збільшення моєї частки враховуючи мої затрати на ремонт та враховуючи те що я підтримувала квартиру в належному стані сплачуючи комунальні послуги та квартплату повністю за всю площу(4роки після смерті спадкодавця) і чи можна в даній ситуації сподіватися на позитивний результат (збільшення моєї частки)?

Нет, это отдельным иском подавать, и то, что касается ремонта, а не оплаты за коммунальные услуги. Обратитесь к адвокату, для составления документов.

Скажіть будь-ласка,якщо подати зустрічний позов на збільшення частки,то суд мабуть призначить експертизу,яка вартість проведення цієї експертизи,скільки вона триває приблизно по часу,що вона в себе включає,які доменти необхідно буде підготувати,і чи може висновок експертів заперечити позивач?

Чи є незначною 1/4 частина квартири заг. площею 58м.кв житлова площа - 49м.кв кухня - 6м. кв суміщена із ванною і коридором, враховуючи мінімальну житлову площу на 1особу що існує на теперішній час, якщо так то чи можна звертатися в суд по ст 365 про припинення права власності і виплату грошової компенсації відповідачу?

Наталья, Вы уже можете подавать на взыскание затрат на содержание имущества - коммунальные платежи. Если вода по счетчику - это Ваши затраты, а вот тепло, абонплата за содержание сетей, плата за содержание придомовой территории, и т.п.. Т.е. все те платежи, которые приходятся на часть Вашего оппонента - совладельца. Вступил в наследство - принял на себя все обязательства.

Чи має право власник 1\4частини (12м.кв ) спільно-сумісної квартири (заг. пл.58м. кв) вселитися в квартиру і привести та прописати свою дружину зважаючи на мінімальні норми проживання на 1 особу в квартирі та без згоди іншого співвласника і зважаючи на те що в квартирі вже проживає 5 чоловік в тому числі 2-є неповнолітніх дітей?

спільно-сумісної квартири

є заповіт. в якому мені заповіли 2/3 всього майна. подано позов до суду про реальний розподіл майна в задоволенні якого суд відмовив. у звязку з тим що 1/3 частина будинку - це 18 кв. м. а має бути не менше 30 кв. м. оскільки мінімальний розмір житла повинен бути не менше 30 кв. м. Що я можу зробити щоб забрати свою частку (2/3)?

Нужно видеть решение суда, разбираться в ситуации , смотреть документы, только после этого. можно что-то советовать. Таких норм, что минимальное жилье должно быть 30 кв.м. в законе нет, по этому Ваши утверждения не понятны. Сейчас Вам нужно решение обжаловать суда, сроки 10 дней с момента оглашения или получения.

Доброго дня! Бабуся померла в 2006 році, де залишила заповіт будинку на двох внуків.Один внук на цей час в цім будинку не був прописаний,тільки зробив прописку в 2007 році.Но не цей момент були прописані дочка з чоловіком, внучка і бабця, Чи мають право на частину будинку дочка з чоловіком?і якщо вони відмовляться на користь своєї дочки, який буде поділ будинку?

Нет, не имеют право, т.к. наследование осуществлялось по закону, исключение если на момент смерти бабушки дочка была нетрудоспособной (пенсионер, инвалидность). Отказаться уже нельзя, т.к. срок на отказ от наследства 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти). Наследство должно перейти внукам, если они его приняли.

Ми в даний момент переписуєм будинок і нам сказали, що ділиться будинок на всіх хто був прописаний , такий вийшов закон з 1 січня 2013 р.Чи таке можливо?

Ольга, такого закона нет.

ДЯКУЮ!!!

Скажіть будь ласка я проживаю разом із чоловіком майже 10 років та офіційно одружились тільки через 9 років, маємо 5 спільних дітей та як виявилось в чоловіка є ще одна дитина на стороні яку він записав на себе і що має такий же возраст як и наша третя спільна дитина. Квартиру у якій мешкамо придбали за спільні кошти але у договор і купівлі-продажу записаний лише чоловік. У випадку смерті чоловіка я розумію що усі діти та я отримаємо рівні частки в тому числі і дитина яка була нагуляна. Як вирішити цю проблему за життя , бо не хочу ділити роди нне гніздечко із дитиною яка своїм народженням і так завдала шкоди и болю моїй родині і вважаю що хай нею опікується її мати яка знаючи про існування родини та діточок спробувала вкрасти в нас чоловіка та батька. Розумію що заповіт не вирішить цю проблему поки дитина не вирішить повноліття. Боюся залишитися у ситуації що втративши чоловіка і залишившихся із 5 неповнолітніми дітьми мені доведеться продавати житло яке було нажито мною сумісно чоловіком що віддати частку дитини мати яка якої і так завдала горя моїй сім'ї . Дякую заздалегідь. В очікуванні відповіді

Договор дарения пусть на Вас оформит или завещание тоже на Вас. В противном случае будет делиться имущество и с учётом ребёнка другой семьи.

Дякую за відповідь . Щодо заповіту нотаріус мені сказав що не вважачи на заповіт ця дитина доки не повноліття має всеодно право на рівні частку чи це так і якою статтею це врегульовується? ДЯКУЮ

Ну это наверное только этому нотариусу известно.

Відповідно до ч. 3 ст. 1235 ЦК України заповідач не може позбавити права на спадкування осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині. Чинність заповіту щодо осіб, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, встановлюється на час відкриття спадщини. Згідно зі ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов'язкова частка). Розмір обов'язкової частки у спадщині може бути зменшений судом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями та спадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення. До обов'язкової частки у спадщині зараховується вартість речей звичайної домашньої обстановки та вжитку, вартість заповідального відказу, встановленого на користь особи, яка має право на обов'язкову частку, а також вартість інших речей та майнових прав, які перейшли до неї як до спадкоємця. Будь-які обмеження та обтяження, встановлені у заповіті для спадкоємця, який має право на обов'язкову частку у спадщині, дійсні лише щодо тієї частини спадщини, яка перевищує його обов'язкову частку.

Да уж пропустил, что оформил ребёнка на себя.

Есть одна проблема, надо зделать так что бы в метро можно было ставить игракам вогонетки!!! Атак они немо гут ставить потому что запривачено!!! а на других сер можно!!!какие команды надо праписыать что бы можно было ставить вогонетку ? (((на сервере)))

Добрий день квартира поділена на 3 частини в приватизації. Один з тих накого поділена довгий час непроживає в ній. Чи можна рішити його права власності?

На мене був оформлений заповіт ,потім сестра матір і вона оформила новий заповіт на неї. Мати померла в 2001 році ,в право власності ніхто не вступив і не заявив. Я приписаеий в хаті і технічний паспорт на хату складений на мене.Чи можу я на себе оформити право власності?

Добрий вечир! Ми купили квартиру яку власниця успадкувала. але тепер появилася дочка.яка теж претендуэ на цю квартиру. ЧИ може вона видибрати у нас квартиру?

Претендувати можуть багато осіб, але потрібно знати на яких підставах вони претендують на це майно. Необхідно знати як успадкувала це майно власниця, чому дочка в шестимісячний строк не звернулась із заяавою про прийняття спадщини і ще потрібно багато інформаціїї дізнатись, щоб дати відповідь на ваше запитання.

Терміново необхідно надати всі наявні документи для вивчення адвокату (юристу), а то "самолікуванням" можна знайти великі проблеми. Якщо цікавить детальна допомога - звертайтесь на поштову скриньку:

advocate-s@i.ua

для діалогу та для отримання необхідної інформації для роботи.

Як нам видомо. власниця успадкувала квартиру чоловика так як бильше нихто не написав заяви не спадок. спадщину приймала через суд. Дочка була на похоронах. и спочатку не претендувала. а теперь передумала