Такая ситуация. Квартира в кооперативном доме, прописаны сын и отец, за коммунальную плату долги. Сыну за 30 и он несколько лет не проживает в спорной квартире, отец хочет его выписать принудительно и продать квартиру. Как сыну закрепить свое право на часть в квартире, в которой он прописан и проживал значительное время, чтобы не остаться на улице... БОМЖОМ.
Чтоб иметь право проживания в квартире, как это ни странно, нужно в ней проживать.
Ну раз уж так сложилось, можно ли как-то через суд ( что для этого нужно) или иначе закрепить свое право на квартиру, чтобы если отец ее и продал, чтоб с компенсацией или только обмен был возможен. Отец продает мошенникам, сын не хочет вместе с отцом остаться БОМЖ... Отец никого не слышит и настроен критически... Фактом остается то, что изначально проживали всей семьей, все трое ( мать, отец и сын) были прописаны. После развода мать выписалась добровольно. Сын несколько последних лет не проживает в квартире с отцом, однако это его законное место жительство по прописке.
Вам бы начать с того кому принадлежит квартира и в каких долях состоянием на сегодня
Станислав Юрьевич, долей нет ни у кого, ордер на отца, согласно которому он собственник. Соседи на стороне сына, соберут подписи, если понадобится, что сын проживает в спорной квартире. Он и проживал очень много лет, пока отец с матерью не развелись, с тех пор бывает в данной квартире, но постоянно живет в другом месте. Боимся за то, что останутся и отец и сын на улице без квартиры, отца "зомбировали", никого не слушает...
Если сын не проживает 6 месяцев в квартире, то у отца есть все основания выписать его.
А если проживает. Ордер на отца, прописаны вместе с сыном, оба проживают в спорной квартире. Долей ни у кого нет. Имеет ли сын права на регистрацию собственности на любую, даже самую малую часть квартиры? Или такое право только у отца, так как ордер на последнего? Или же сын также может стать собственником доли при определенных условиях? Ведь он там прописан, проживает и все-таки родной сын. Если да, то при каком условии и что необходимо, или же куда стоит обратиться? Спасибо за ответы
это кооператив, на кого оформлен пай, тобишь кто есть членом кооператива
Отец А сын может как стать членом кооператива этого же, чтоб оформить собственность?
не может
А почему или где это прописано?
Вартість квартири виплачувалася у шлюбі. Якщо так, то можна через суд вимагати поділу майна подружжя. У цьому випадку батько не зможе продати всю квартиру, а лише свою частину.
- Вартість квартири виплачувалася у шлюбі?
Только сын тут каким боком будет?
он спожет с согласия матери проживать в квартире
насколько я понял, тут о матери и слова сказано не было...
"изначально проживали всей семьей, все трое ( мать, отец и сын) были прописаны. После развода мать выписалась добровольно." (3 пост)
да, пропустил фразу... но тут для начала матери надо доказывать право на свою часть, а сын то в далекой перспективе
Но хоть какая-то перспектива... Можно побороться.
Всем спасибо за то, что откликнулись и за ответы. Мать добровольно выписалась и не претендовала ни на что, с тех пор 10 лет прошло. К тому же ордер на отца выписан. Так что доказать, боюсь, не удастся
В доказательной базе главное факт оплаты в период брака, а на кого ордер выписан и кто был прописан вопрос в таких делах десятый. Единственное "но" в вашей ситуации это то, что 10 лет прошло, а срок исковой давности 3 года со дня когда она узнала о нарушении своих прав, хотя можно сослаться на то, что права матери на совместное имущество до сих пор не нарушались... Все в Ваших руках. Удачи!
Большое спасибо, хоть какая-то зацепка