-мне сказали что нужно разрешение архитектора города-так ли ето .какие документи надо собрать чтоб бить обладателем гаража
Документы на гараж необходимо получить до начала строительства. В том случае, если документы оформлены неправильно или не были выполнены, постройку могут признать самостроем и снести. Документы на гараж дают полную юридическую защиту в этом вопросе. Документы можно получить самому, либо заказать у посреднической организации. В первом случае Вы экономите деньги. Во втором — время. Согласно земельному и гражданскому законодательству Украины любое строительство, в том числе гаража, начинается с оформления земли под ним в установленном порядке. Согласно статье 118 Земельного кодекса Украины для этого в соответствующий Совет подается заявление о предоставлении в собственность земельного участка с указанием месторасположения, площади и целевого назначения. Совет обязан в течение месяца рассмотреть его, утвердить акт выбора земельного участка и дать разрешение (или не дать) на разработку проекта отвода земельного участка. В дальнейшем необходимо получить положительное заключение управления земельных ресурсов, природоохранных и санитарно-эпидемиологических органов, органов архитектуры и охраны культурного наследия. Потом заключить договор с землеустроительной организацией на составление проекта отвода земли, разработкой которого занимаются государственные и частные землеустроительные организации, имеющие лицензию Госкомзема Украины на осуществление землеустроительных работ. Подготовленный проект отвода снова нужно согласовать в вышеуказанных инстанциях. Вопрос об утверждении проекта отвода и предоставлении земельного участка снова выносится на сессию соответствующего Совета. Перед этим он рассматривается на заседании комиссии по земельным вопросам. После того, как проект утвержден сессией, выдается государственный акт на землю, который необходимо зарегистрировать в Центре земельного кадастра при Госкомземе Украины. Отказ Совета в предоставлении земельного участка может быть обжалован в суде.