Яке приміщення вважаеться жилим (чи нежилим)?
Жилим помещением считается - закрытое отапливаемое помещение, расположенное в наземном этаже (выше уровня фундамента), предназначенное для постоянного круглогодичного проживания и отвечающее санитарно-гигиеническим требованиям к микроклимату и воздушной среде, натурального освещения, допустимым уровням нормируемых параметров шума, вибрации, звука, ультразвука и инфразвука, электрических и электромагнитных полей и ионизированного излучения. При определении жилых и нежилых помещений необходимо руководствоваться государственными строительными нормами «Жилые дома. Основные положения» и "Общественные здания и сооружения", а также нормативными требованиями государственных надзорных органов с обеспечением проектами устойчивости зданий, надежности их длительной эксплуатации, противопожарной безопасности, экологических и санитарно-гигиенических правил и норм относительно составных частей комплекса и их функциональной принадлежности. Согласно приложению "Термины и определения", «Жилые дома. Основные положения»: cогласно разделу «Нежилые этажи (помещения)» в первом, втором? цокольных этажах жилых зданий допускается размещать помещения административного назначения, магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания и т.п. согласно перечню и соответствующими требованиями по общей площади и количества посетителей. Относительно нормативного определения «объект жилищного строительства», то согласно приложению «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» является определение «объект гражданского назначения », в который входят объекты жилищного, коммунального хозяйства и тому подобное.
Житлове приміщення - опалюване приміщення, розташоване у надземному поверсі, призначене для цілорічного проживання і яке відповідає санітарно-епідеміологічним вимогам щодо мікроклімату і повітряного середовища, природного освітлення, допустимих рівнів нормованих параметрів відносно шуму, вібрації, ультразвуку та інфразвуку, електричних та електромагнітних полів та іонізуючого випромінювання.
Нежитлове приміщення - приміщення в структурі житлового будинку, що не відноситься до житлового фонду. Є самостійним об'єктом цивільно-правових відносин.
ДБН В.2.2-15-2005