3-х комн квартира приватизирована в соотношении: мать (инвалид 2-й группы) - 1/4 часть, бабушка ( пенсионер, ребенок войны ) - 1/4 и я - 2/ 4 ( одна часть была моя, одна досталась в наследство от дедушки. Хочу разменять квартиру, отделившись от матери (при этом бабушка может жить со мной, либо по желанию остаться с матерью) - из-за ее психических расстройств невыносимые условия. Мать не трудоспособна, но дееспособна, состоит на учете в псих.диспансере. Возможен ли размен квартиры в судовом порядке?
Такого поняття, як "размен" в законодавстві не існує. Ви можете виділити свою частку в натурі (якщо це можливо) і продати. Проте судячи з описаної Вами ситуації розподіл виглядає досить складно. Можете продати просто свою частку - проте потрібно знайти, хто її купить.
Можно продать вашу квартиру, а за эти деньги купить два жилья (квартира+малосемейка или комната в коммуналке)