Добрий вечір! Скажіть будь ласка .Я з чоловіком купляємо квартиру і попали в таку неоднозначну ситуацію. Ми хотіли купляти квартиру самі без агенції нерухомості. Спочатку самі шукали квартиру. ,Потім брат чоловіка запропонував нам знайомого спільного який працює в агенстві нерухомості і йому знайшов квартиру. Він сказав що цей знайомий гроші брати не буде що потім як знайдемо квартиру то віддячимо йому як самі захочемо.Ми один день пошукали з ним квартиру, другий день і він привів нас на квартиру яка нам сподобалася. Знайомий сказав що через 2 дні передзвонить. Ми на наступнийдень самі захотіли подзвонити до власників розпитати що і як. Контакти їх і квартира є напряму в інтернеті. Через 2 дні нам позвонив знайомий.Ми розказади що хочемо купляти квартиру і що вже говорили з власниками про ціну.Він сказав що не треба було дзвонити що він домовиться якнайкраще. Він домовився і сказав чоловікові приїхати давати завдаток. Чоловік поїхав сам. Місце зустрічі було в центрі в офісі як сказав знайомий. Що в чоловіка не викликало підозри. Адже ми знали що знайомий працює і агенції нерухомості і чоловік подумав що там зручніше знайомому. Там в офісі вже була власниця квартири. І жінка незнайома пілписувала договір завдатку. Після підписання чоловік вийшов зі знайомим надвір. І тут знайомий видав: Ви знаєте що маєте оплачувати 1,5 % від суми. Це завдяки тому що ми знайомі, адже звичайно платять 3 % від суми. Мій чоловік в шоці нічого не відповівши сів і приїхав додому. Адже ми хотіли самостійно без оплати агенції придбавати квартиру. В договорі завдатку вказано реквізити агенції нерухомості. Серед сторін договору перераховано покупця продавця і агенцію нерухомості. Але нічого про оплату послуг агенції не сказано. Ми договір з агенцією не заключали. Чи повинні ми за законом оплачувати послуги агенції адже виходить більше тисячі у.о
На даний момент Ви нічого не зобов’язані плати агенції. Для того, що у Вас виникло зобов’язання по оплаті, Ви мали б укласти договір саме з агенцією. Як правило, це договір про надання послуг, комісії або доручення. Договори завдатку, які ріелтори підсовують клієнтам, не мають юридичної сили, адже фактично не існує зобов’язання, яке б забезпечувалося цим завдатком. Чому чоловік в офісі не з’ясував ситуацію? Ви вже віддали так званний аванс власниці квартири? Спробуйте поговорити з нею, домовитися і самостійно укласти договір купівлі-продажу.