Переоформление дома ?

Здравствуйте,дом был оформлен на двоих братьев ,один умер ,второй переписал дом на племянницу,после в дом пустил квартирантов у них родился ребёнок ,они его прописали туда ,племянница имеет какие то права на дом и как быть в ситуации ?

якщо у брата були спадкоємці за чергою вище ніж брат,то частина будинку повинна переходити до них

якщо ж брат став спадкоємцем, то має право розпоряджатися будинком на свій розсуд

треба знати що значить "переписав "на племінницю будинок, якщо все оформлено належним чином і вона стала його власником то ні квартиранти ні їх діти ніяких прав на будинок не мають тільки проживання.....до моменту виселення.....

спасибо

брат без детей и без жены