Я собираюсь купить квартиру на Украине, сама я гр-ка РФ. получится у меня ее приватизировать на себя?
Субъекты иностранного права могут стать собственниками, владельцами и пользователями имущества в Украине, но иностранцам запрещено покупать земли сельскохозяйственного, историко – культурного предназначения и некоторые другие. Законодательством Украины установлено, что земля может предоставляться иностранным субъектам только на праве пользования. Для покупки недвижимости, в данном случае квартиры Вам необходимо: 1. Нотариально перевести свой паспорт на украинский язык ( обратившись в любое бюро переводов). 2. Зарегистрироваться в налоговой администрации для получения идентификационного кода (в определенный налоговый орган иностранец должен предоставить паспорт и его нотариальный перевод). 3. Открыть в любом из украинских банков инвестиционный счет. Расчёт за объекты иностранного инвестирования осуществляются непосредственно через счета, открытые в уполномоченных украинских банках, иностранная инвестиция в денежной форме должна осуществляться на территории Украины исключительно в иностранной свободно конвертированной валюте 1- й группы, согласно классификации Национального банка Украины (доллары США, Евро, фунты стерлинги..). 4. Заключить договор купли – продажи недвижимости, что осуществляется через нотариальное свидетельство и государственную регистрацию. В результате проведения регистрации, нотариус обязан выдать покупателю выписку установленной формы, что подтверждает проведение государственной регистрации соглашения. 5. Зарегистрировать свое право собственности в бюро технической инвентаризации. После регистрации права собственности иностранец, то есть Вы, должен получить на руки оригинал договора купли – продажи с отметкой бюро технической инвентаризации и специальную выписку о регистрации права собственности на квартиру.
я поняла! а приватизировать ее на себя я смогу?
я поняла! а приватизировать ее на себя я смогу?
Вам не нужно приватизировать купленную квартиру, договор кули - продажи даст Вам право собственности на недвижимость. Приватизация имеет отношение только к государственному имуществу. Я рекомендую воспользоваться услугами агентства недвижимости, но предварительно убедиться в компетенции учреждения.
Да, но в этой квартире будет прописан мой муж. вдруг, не дай Бог, мы с ним когда-то разведемся. он сможет требовать через суд половину? (Квартира будет куплена на мои деньги!)
В любом случае, если имущество приобретается в законном браке (путем заключения договора купли- продажи), то при разводе оно будет принадлежать вам двоим на праве совместной собственности. Есть несколько вариантов как стать при приобретении квартиры единственным владельцем. Для того, чтоб выбрать какой - то конкретный нужно знать четче всю Вашу ситуацию. Одним из решений проблемы может быть приобретение права собственности на квартиру путем заключения договора дарения.
Прописка не дает права собственности, - только право проживания.
Мы пока не расписаны, а распишемся после приобретения мною квартиры. это изменит ситуацию?
Изменит конечно. Это будет ваша квартира, и муж никаких прав на неё иметь не будет.
А у вас есть юридическое образование, аноним? а то рассуждать я тоже умею!)))