Добрый день! Опять обращаюсь к Вам за помощью. Возникла необходимость в съеме квартиры. Обратилась за помощью в агенство недвижимости. Во время телефонного звонка была четко определена цена (1000 грн.+ ком.услуги). Приехав на квартиру, помимо агента и нынешнего арендатора увидела еще двух женщин, которые тоже смотрели квартиру с целью найма. На месте оказалось, что стоимость квартиры на 100 грн. больше. А мебель - это кухонный гарнитур. Женщины, которые смотрели квартиру, сказали ,что квартира им подходит. Что они готовы подписать договор на следующий день. На следующее утро из этого агентства звонит другой риэлтор. И опять предлагает посмотреть эту квартиру за 1100. Отказываюсь, аргументируя тем, что вчера агент извинилась и сказала, что квартира будет сдана тем женщинам, так как они пришли раньше. Через час из этого агентства перезванивает агент (уже 3) и спрашивает, откуда у меня информация, что квартира стоит 1100. Квартира стоит 1000 в месяц и хозяин готов подписать договор, так как она мне подходит. Все это меня немного смущает. Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при подписании договора. Какие документы посмотреть. Так не хочется "попасть на деньги" и остаться с ребенком без денег и без крыши над головой. Заранее, благодарю и успехов Вам в Вашем труде!
Думаю, с такой конторой, в которой такой бардак уже не стоит связываться. А при заключении договора аренды с собственником обязательно посмотрите правоустанавливающие документы (возможно, он и не собственник, а значит не имеет права сдавать эту квартиру). В самом договоре обратите внимании на форму и сроки оплаты, составьте список имеющейся мебели и ее состояние ( а то будет шкаф разваливаться или унитаз течь, а обвинят Вас и за ремонт еще денег сдерут), работоспособность санузлов, протечки водопровода, снимите показания счетчиков и зафиксируйте их, храните квитанции об уплате коммунальных платежей (если Вы их будите оплачивать сами), старайтесь передавать арендную плату под расписку, отобразите в Договоре паспортные данные собственника. Оговорите правила прихода хозяина квартиры к Вам в гости с проверками.
Спасибо большое!