2135 дней назадАноним

Як виселити квартирантів? Я попросив квартирантів звільнити квартиру а вони кажуть що лише через суд.. На даній квартирі вони 9 місяців, мають двох дітей. Договір з ними не складався

Договор аренды не заключался, они в квартире не прописаны, правовых оснований для проживания у них нет. Как вариант, вызывать милицию, сообщать о том, что в квартире посторонние, в присутствии милиции выселять. Или обращаться с иском в суд.

Аноним (автор вопроса)

а як довго тиривають суди. Чи має значення, що зараз опалювальний сезон Чи я можу її виселити зрузу? Гарно дякю.

Судебный процесс займет определенное время, это не один месяц, потом исполнительное производство. К тому времени и отопительный сезон закончится.

а за усним договором коли вони мали виселяться?

Аноним (автор вопроса)

Я підняв плату тому що ціни виросли і за 3 кімнатну 1700 грн. смішна ціна навідь на однокімнатну і сказав якщо вас не влаштовує або маєте кращий варіант то зїзжайте, на що вона сказала що взагалі перестане платити.

Аноним (автор вопроса)

а якщо відключити електроенергію?

а ще й водопостачання перекрити

Аноним (автор вопроса)

Як вийти з цеї ситуації? І в майбутньому як краще поступити щоб уникнути такої ситуації?

Скаладати договір. Але й в цьому разі сторони несуть ризики... Мабуть, перебачати в умовах договору штрафні санкції.

Аноним (автор вопроса)

А якщо заявити що я взагалі не знаю хто вона така бо й справді я знаю лише її імя, усний договір був з її громадянським чоловіком паспортні дані якого я маю а він поїхав на заробітки за кордон.

Аноним

В комунальній 3 кімнатній приватизованій квартири проживають 2 співвласника. один власник має 2 кімнати, другий 1 кімнату .Той що має 2 кімнати поселив в своїй одній кімнаті сім"ю з 3 чоловік знайомих без договору та реєстрації. Другий співвласник проти. Чи можна якось їх виселити.

Аноним-2

Можно выселить на основании решения суда.

Аноним

Чи мають право квартиранти проживати в комунальній квартирі без реєстрації? Дільничий сказав що можуть.бо вони прописані в іншому місці .

Маряна

Як виселити чужих квартирантів з гуртожитку.Договір з власником не складений.Псують майно, підозрюємо що за ймаються продажею наркотиків.Власниці кімнати абсолютно на все начхати

~= А Д В О К А Т =~

Цим має займатись виключно власник. Інші особи (і ви в т.ч.) можуть діяти лише як заявники про злочини в поліцію (щодо наркотиків, наприклад), але щоб підозри були підставні, а то можна самому наразитись на відповідальність.

Аноним

У заяві до поліції пишете "підозрюю в торгівлі", а не "торгують"

Аноним

Чи мають право власники квартири висилити квартирантів в отоплювальний сезон і якщо в них диттна 5 років

Аноним

Конечно может, ограничений в законах нет. Это старое совковое понятие, что нельзя в отопительный сезон, нельзя в малолетним ребенком.... , не подкрепленное никакими нормами закона. МОЖНО!

~= А Д В О К А Т =~

Ніхто, НІХТО не має права нікого "виселяти", якщо вже хтось там живе. Це кримінально карне самоуправство, як мінімум!! Все потрібно вирішувати (якщо у правовому полі) лише через позов дт суду. А анонім про "совкові поняття" чи "малолітніх дітей" - сам зеленого поняття не має в темі і щось тут патякає. Його б так виселили на вулицю "без суда и следствия" та ще й на сніг - тоді б по-іншому заговорив би, не можу підібрати слово щоб "правильно" далі виразитись...

Аноним

Можешь не подбирать - тебя имеют в виду крупным планом

~= А Д В О К А Т =~

А тебя то как уже поимели, судя по трусливости, ведь анонимы это "никто", перепуганные трусы, прячущиеся за маской, не в состоянии отвечать за свои поступки, постоянно поджимая свой хвост. Съел или продолжишь патякать? Давай, поднапрягись, а то скучно.

Аноним

Анонимы не перепуганные трусы, а лица не нуждающиеся в оплате.

Аноним

Чи мають право власники квартири виселити квартирантів зимою ?договір не був складений?

~= А Д В О К А Т =~

Ніхто, НІХТО не має права нікого "виселяти", якщо вже хтось там живе. Це кримінально карне самоуправство, як мінімум!! Все потрібно вирішувати (якщо у правовому полі) лише через позов до суду. А "по-беспредєлу" може бути все, що завгодно. Адже кожний власник квартири вважає себе "великим капіталістом" і не знає та не бажає виконувати правові вимоги.

Хмель

Если нет договора аренды - это делается очень даже легко.

Аноним

Если квартиранты нарушают условия договора можно выселить в любое время. Кроме того никаким законодательным актом не установлено, что зимой выселять нельзя. Уголовное самоуправство в данном случае шизофренические выдумки.

~= А Д В О К А Т =~

Несоблюдение законности практически может привести к встречному беспределу - ведь квартиранты также могут беспредельничать - если "закон - тайга"! Например несоблюдут меры противопожарной безопасности - ведь автор пишет, что договора никакого не подписывалось - тогда с кого будет спрос по вашему же внеюридическому "понятию"??? Ни с кого - ведь квартирантов там "как-бы и не было"?? Повторяю - самое что ни на есть чистое самоуправство будет в этом случае, если следовать закону. А если не следовать, то даже убить их можно, как поговаривал Сталин: нет человека - нет проблемы. А вообще то можно даже вернуться и в пещерный век да бегать на четвереньках - кто запрещает. Как говорится, хозяин-барин.

~= А Д В О К А Т =~

Вспомнился старый классический отличный фильм по теме (с участием Ярмольника, Караченцева) - "ДВЕ СТРЕЛЫ" называется; рекомендовано посмотреть его по теме вопроса, не помешает. Не чета современным пустым "блокбастерам"

Уважаемые коллеги. Перестаньте вместо ответов выяснять отношения кто есть кто. Это по крайней мере неуважение к автору вопроса, ведь он не обязан читать и вникать в Ваши разборки. Каждый имеет право высказать свое мнение относительно заданого вопроса и дать консультацию которую считает необходимой и правильной по этому вопросу, но не более того. Анатолий Николаевич, Вы взрослый состоявшийся мужчина, а ведетесь на уловки и провокации как маленький мальчик. Это мое мнение и не нужно его обсуждать и тем более комментировать в этой теме. Теперь относительно ответа на вопрос. Выселить арендаторов в ситуации что описана,автор вопроса может. А вот как это сделать- это уже вторая часть вопроса. Можно длинным путем, но законным -через суд, а можно быстрым и менее законным- просто прийти, поменять замки и выгнать за дверь горе-арендаторов ( я не говорю о моральной составляющей этого пути). А есть самый простой на мой взгляд- прийти и поговорить, без крика и ссоры, возможно найти какой -то компромис, у многих сейчас трудности, но нужно быть и оставаться людьми. И какое решение не принял бы автор вопроса- это его решение и только он отвечает перед собой и своей совестью.

~= А Д В О К А Т =~

Да, Леся! Вы ведь также взрослый человек. И что? Также со своим мнением, которое "истина в последней инстанции" что ли? С чего вы например решили, что на что-то "ведусь". Вот если вас первыми и безосновательно начнут оскорблять прямо - посмотрим на что вы "поведётесь". Не думаю что желаете попробовать.

И что такое "быстрым и менее законным" - то это не совсем приемлемо. Ведь повторюсь: противоположная сторона также может "менее законно" адекватно поступать. Или даже и "более законно". Вы сама то хоть пробовали выселять практически живых людей?? Это же не тараканов дихлофосом вытравливать!!! Я пробовал (по молодости "менее законным") - результат был прямо противоположный - 7 лет судебных тяжб, закончившихся ничем. Уж о затратах за это время (сил и средств) даже не говорю - ведь ради принципа никто с затратами уже не считается.

И к чему тогда ваш пост? Предложите прямо - сразу лишить жизни на дуэли и это также будет "менее законно"...

пропоную без конфліктів, адже, всі ми бачимо, що даний сайт скоріше для корисного витрачання вільного часу, ніж для заробітку. Тому вести "війну за клієнта" немає сенсу, тим більше "засмічувати ефір" постійними пропозиціями допомоги без навіть мінімальних відповідей на поставлені питання чи дійсно перетворювати обговорення конкретної проблеми на з*ясування стосунків.

Аноним

Балаушко! задумайся. почему нападки именно на тебя?! ни одного негатива по отношению к другим юристам/адвокатам?! Вбил себе в голову и читаешь как мантру - нападки конкурентов. Никто из присутствующих на сайте адвокатов\юристов тебя конкурентом не считает - ты низкоквалифицированный юрист без юридической практики. Наличие юридического стажа не равносильно юридической практике. Соответственно именно ты не можешь быть не только истиной в последней инстанции, для чего из штанов выпрыгиваешь, но и вообще какой-либо истиной.

Аноним

Вот и последний ответ УВАЖАЕМОГО ЮРИСТА: тим більше "засмічувати ефір" постійними пропозиціями допомоги без навіть мінімальних відповідей на поставлені питання - это про тебя, балаушко.

~= А Д В О К А Т =~

Наверное здесь нет "командиров", сержантов и ефрейторов. Пусть каждый решает за себя что и как ему делать. А если кто желает "утправлять хаосом" - ну так и он (она) также каждый имеет право и решает что насколько сообщать и декларировать. Что-то здесь все мешьше и меньше "не предлагающих". Или дать ссылки? Иногда, как говорится, лучше вначале в зеркало посмотреть - там можно увидеть интересное лицо до боли знакомое.

Аноним

Что же ты сам себе противоречишь - то аноним не имеет прав, то каждый имеет право и решает что насколько сообщать и декларировать - ты определись и отвечай за гнилой ...сам знаешь.

~= А Д В О К А Т =~

Аноним, если ты непонятливый и спросил что-то, желаешь диалога, что ж отвечаю. Ничего я уже за 55 лет не противоречу сам себе, так как уже нечем особенно удивить. А позиция моя такая. чтоб был понятно. Анонимы конечно имеют право на этом сайте наравне со всеми что-то задавать вопросы, высказывать, спорить, доказывать, общаться. Иногда действительно есть необходимость не раскрывать себя в силу каких-то особых обстоятельств, деликатности дела. И за это уважаю правила этого сайта, который предоставляет такую возможность. Но если любой аноним, злоупотребляет этим своим правом скрытности и начинает кем-то "командовать" (что писать, а что нет), пытается какую-то цензуру устанавливать, как будто здесь он пуп земли, а не те, кто честно зарегистрировались и открыто не скрываясь высказывают своё мнение, свою точку зрения и даже аргументируют анониму. А он в ответ хамит первым, чем-то возмущается причём не совсем порядочно "из-за угла" - то это подлый аноним и ему нет уважения от меня. Да, потом получается, что это взаимно. Ну что ж, такова "се ля ви". Ведь никто не доллар, чтоб всем нравиться. Но никому не позволю затыкать рот кому бы то ни было так как считаю это как минимум не современно. Здесь право на высказывания (кроме нецензурных) имеют все одинаково и если кто-то первый начал оскорблять за мнение, то пусть будет готов получить адекватную "ответку" как минимум. Ведь способы также есть разные. Причём даже в этом случае никому не предлагаю затыкать рот - пусть все высказываются как хотят. Даже бывает так, что в споре рождается истина. У меня не редко случайно появлялись потом крепкие друзья после ожесточённых споров ранее. Потому что настоящий человек и в споре настоящий и может вызывать уважение даже как противник или оппонент, а не "боулингмальчик" (практически "девочка"!) ни хрена не видавший в жизни, ничего не сделавший в жизни, кроме как покушать мамины котлеты, а уже пытающийся кого-то поучать сразу после своего ещё "зелёного" диплома, который даже не "пожелтел" (читай не созрел) от времени и хотя бы какого-то опыта.

Знаю, что потратил напрасно время, тебя не проймут никакие слова, черствого уже душой не знаю какого возраста и почему (ведь ты скрываешься - как же о тебе узнать?), но под настроение. Ты спросил - я ответил. Почему ты решил что у меня что-то "гнилое..." - мне не понятно, повода на подобное не давал и ты никакого внятно, трезвого аргумента нет привёл. Просто чтоб что-то "ляпнуть" злое? Ну ляпнул, дальше что? Морду тебе набить не могу, так как ты скрываешься пока.

Аноним

Действительно зря потратил время.

~= А Д В О К А Т =~

Куда уж нам... до царственных анонимов; анонимы это наше всё. На них и держится не только этот сайт, форум, но и вся жизнь вокруг от дивана и аж до кухни... тогда зачем задаёшь вопросы. когда ответы не нужны??? Чем то болеем?

Анонім

Доброго вечора Як мені виселити кватирантів я як хазяйка з ними договір не заключала на времья довірила бабусі щоб здавала вона з ними заключила договір на рік 08.03,2019 р Вони нарушили правила договору Змінили замок від моєї квартири мені нічого не зказали Потім почали требувати мебель хоча була там їм сказали що мало 3 міс не платили за світлопройшов деякий час потребували холодільниК хоча коли в їхали він був вони його виставили з кв мебель частиною тоже сказали що їм не треба в них є своє... Через деякий час каже я свій продала купіть мені холодильник і прямо наказом щоб в завтра був..... Так далі ругалися Я прописана з дитиною в кв де кватиранти Чи я маю право їх висилити чи ні бо сказала висиляйтеся так требують щоб їм повернула деньги за не устойку рієлтеру і їй за тези пропали продукти.... Чи можу прийти з міліцією їх висилити я зараз на вулиці... Шукаю в чужих людей де переночувати

Доброго дня. Поліція не займається виселенням, крім того Ви самі зазначили, що є договір про найм житла. Має значення хто є власником квартири, чи надавали Ви бабусі довіреність на представництво Ваших інтересів щодо надання прав на укладання договору від Вашого імені, якщо Ви власник. Треба подавати позов до суду про вселення та усунення перешкод у користуванні житлом, якщо Ви власник, тоді треба враховувати зміст договору з квартирантами та порядок його розірвання.

~= А Д В О К А Т =~

Якщо ж йтиме мова про вчинення яких-небудь злочинів квартирантами (псування майна, самоправство, причинення тілесних ушкоддень тощо), то лише тоді доцільно звертатись в поліцію, викликати поліцію по 102. Це непогано допоможе паралельно у швидшому та доказовішому виселенні їх по рішенню "цивільного" суду

adel196@meta.ua

Зрозуміла то тільки через суд, є фото договору бабця десь свою частину отсіяла я потребувала у кватирантів зробила для себе фото так вони мені начали розказувати яке я мала право його фотографувати кажу бо так я захотіла. Я хазяйка маю право.каже нет ти немаєш права Ще таке питання я повинна їм повертати кошти за те що вони платили рієлтору що вона їм найшла жильйо бо вимагають + за розторг договору в самому договорі нема ніяких пічатів від натаріуса тоїсть він ніде незавірений. Кажуть ще що вони від мого холодильника отравилися якось також требують кошти за лікарства продукти все разом 5000 +.... Тік моральний ущерб... Як шо можно по почті вишліть відповідь Зараньє вам дякую дай вам бог здоров'я.

adel196@meta.ua

Незнала що тут працює переводчик я на українській мові писала

Аноним

Так можно и без квартиры остаться! Вручайте под расписку письменное уведомление с требованием освободить квартиру до... Если не принимают уведомление или не подписывают - снимайте на телефон. Предлог может быть любым - продаёте квартиру. Вызываете спецов по открытию дверей, вселяетесь и живете. Им не нравится - пусть подают в суд сами. Желательно конечно знать что написано в договоре о досрочном расторжении.

Аноним

Зняли квартиру, без договору оренди. Зробили ремонт, в рахунок оренди, частину коштів власниця вирахувала ще залишилась половина коштів. Власниця змінила замки в дверях і виставляє. Повертати кошти відмовляється. Що робити?

Якщо доказів не має про домовленності та передачу коштів, нічого не зробите.

~= А Д В О К А Т =~

Якщо вистачить рішимості - спробуйте не піддаватись на "виставляння" - спочатку погрожуйте їй, що викличите поліцію та повідомите, що вона здає без договору квартиру, що є не законно та не віддає оплачених грошей, що є кримінальне шахрайство - робіть заяви за "своє" не встидайтесь боронитись. Якщо не допоможе, то самі викликайте реально поліцію по 102 з мобільного та вимагайте порушити кримінальну справу про шахрайство щодо неї (адже вона обманом заволоділа вашими грішми!). Будьте активніші за неї - хай в неї голова болить як вас виселити, а не у вас. Законно виселити вона вас може тільки через суд, навіть коли не було договору і прописки! Поліція законно не має права вас виселяти (якщо звичайно не буде нею корумпована - це побачите). Але у будь-якому випадку активна ваша позиція - це краще ніж піддаватись на незаконні дії щодо вас. Але все має бути спокійно, в правовому полі. Вас же більше, а вона одна.

Аноним

Ремонт с арендодателем согласовывали письменно? Если нет - Вы свободны. Никакая полиция вам не поможет.

~= А Д В О К А Т =~

Деяких активних квартирантів власники практично роками не можуть виселити. Роками! А хто не бажає боротись за своє і легко здає позиції - ну що ж: така "се ля ві"...

При написании ответа используется разметка Markdown.