Здравствуйте. Есть квартира, она приватизирована на двоих человека: маму и отчима. Есть я, совершеннолетняя дочь от первого брака матери и их общий несовершеннолетний сын. Мать с отчимом уже длительное время в разводе, за это время у отчима накопился долг за алименты. Выписываться из квартиры в счет алиментов он отказался. За время раздельного жительства мать сделала ремонт и купила некоторую бытовую технику. Она инвалид на рабочей группе. Скажите, в случае утраты матерью трудоспособности или смерти, какие у меня есть права на собственность? В случае, если сейчас отчим потребует свою часть квартиры, какие права у нас есть, как в случае когда все живы и здоровы, так и при более неприятном положении вещей. Спасибо.
Лучший вариант, это взыскание задолженности и пени по алиментам, а потом через ОГИС получить эту часть квартиры на себя
Ви в будь-якому випадку маєте право на певну частку від половини, яка належить матері у цій квартирі. Розмір частки залежить від кількості спадкоємців, щонайменше - Ви і Ваш брат, який в свою чергу також має право на частину від половину квартири, яка належить його батькові.
У вас право наследования части матери в случае ее смерти, при отсутствии завещания - в равных долях с вашим единоутробным братом. Нетрудоспособность матери не создает для вас права собственности.
Спасибо всем за ответы. В случае взыскания алиментов с пеней есть вариант, что отчим продаст свою часть квартиры третьему лицу, что усложнит нам жизнь? И как будет происходить деление имущества, я имею в виду подсчет его части квартиры, в виду того, что мать делала ремонт без его участия ( ставила пластиковые окна, стелила ламинат, плитку и тд.). Спасибо.
Отчим сможет продать свою часть третьему лицу при определенных условиях. Но вы не пишите. о какой квартире идет речь - может она однокомнатная. Кроме того преимущественное право покупки имеют другие собственники квартиры - ваша мать. Собирайте все чеки по ремонту - пригодятся в случае судебного разбирательства.
Квартира двухкомнатная.
запрет на отчуждение - и никто ничего не продаст никаким лицам.
Спасибо всем за ответы. Вы очень помогли.